房号:___验收日期: 年月日 注:该房屋已经业主/业主委托人检验,除验收意见栏存在的问题外,认为其他一切妥善或满意,同意正式验收。 (买方)业主签名: (卖方)原业主签名: 中介签...
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入...
如果二手房本身没有维修基金，一般不需要缴纳但契税就必须缴纳。首套房90平方米以下支付1%，90-144平方米支付1.5%，...
二手房被原房主索要维修基金其实并不合理,因为维修基金交了后是不能退的,而且买家在买房时还得缴纳中介费、税费之类的,卖家是不需要额外再出钱,所以再去找买家...
首页 发现 业务合作 创作者服务 新闻中心 关于我们 社会责任 加入我们 中文 WY 关注 二手房要交维修基金? 去办房产证,后面政务中心给我发短信说需要缴存房屋维修基金,中介还有我了...
一般来说,购房者在购买二手房时不需要向物业管理公司支付房屋维修基金,因为原业主已经支付了。余额并出具有效凭证(发票),房屋子账户中剩余的维修资金将随房屋...
二手房过户不需要交维修基金的,并授权业主委员会统一管理和使用的基金、灭失而灭失,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,一套房子只收取一次维修基金的,不因具体业主的变更而变化...
因为在我国，维修基金施行的是“钱随房走”的原则，也就是说房屋的维修基金跟随着房子产权人的变更而变更。而且维修基金是专款专用、无法提取的，所以在二手房交易中，房屋的维修...
四、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清 二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续,同时办理物业费用缴纳的交接,要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物...
6.这里值得注意的是:维修基金过户按照房地产管理部门的规定,住宅转让时,维修资金账户中余款是不予退还的,所以一般上家都赠送维修基金,至物业公司办理更名手续...
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